Une authentique et charmante villa rénovée sur les hauteurs de Menton, ça vous parle ? Découvrez la magnifique Villa Val d’Or réhabilitée par Kaufman & Broad, idéalement située à 10 minutes à pied des plages et du cœur de Menton, et proposant 3 appartements exceptionnels de 3 ou 4 pièces soumis à la législation des Ventes d’Immeuble à Rénover (VIR).
Espace et lumière à l’honneur
A l’architecture traditionnelle au cachet authentique de la résidence Val d’Or, est venu se greffer une panoplie de technologies pour un maximum de confort. Livrés entièrement rénovés et conformes aux exigences de confort de l’immobilier neuf dans le cadre de la VIR, les appartements de la résidence profitent d’agencements résolument contemporains, de prestations très haut de gamme, de façades ravalées et de domotique. Les appartements profitent par ailleurs d’une magnifique lumière naturelle, qui s’y immiscent via les hautes baies vitrées orientées sud et ouest. Vous pourrez aussi profiter de terrasses généreuses surplombant les jardins face à la méditerranée, le tout à deux pas du cœur de Menton et de ses commerces et restaurants.
Une architecture authentiquement mentonnaise
Le choix de la villa Val d’Or ne s’est pas fait au hasard. Cette magnifique villa sur 3 niveaux a été sélectionnée pour son architecture authentiquement mentonnaise, alliant tradition et standing. Pour la réhabiliter, Kaufman & Broad a préservé tout ce qui fait son caractère authentique, notamment la charpente en bois. Côté façade, vous pourrez apprécier les façades teintés d’un subtil enduit jaune clair avec des touches de bleu ciel, et la toiture à 4 pans en tuiles de terre cuite. Le tout est majestueusement mis en évidence par la lumière naturelle du soleil qui inonde la région.
Des appartements tout confort
Au premier étage de la villa, on est accueilli par un appartement de 4 pièces disposant d’une luxuriante terrasse filante de 21 m². Elle profite d’une orientation sud et ouest qui se traduit par un maximum de lumière et se prolonge par un charmant jardin. Un étage plus haut, on retrouve un second appartement de 3 pièces qui, lui, est ouvert sur une terrasse en angle surplombant la méditerranée de 11 m². Au risque de nous répéter, rappelons que tous les appartements de la résidence Val d’Or profitent d’une orientation sud et ouest, et disposent de hautes baies vitrées qui leur permettent de bénéficier de superbes vues et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Par ailleurs, la réhabilitation de la villa Val d’Or dans le cadre de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) profite du savoir-faire et de l’expertise de Kaufman & Broad, avec des intérieurs agencés avec soin et des volumes généreux et parfaitement adaptés aux modes de vie modernes. Au menu : deux salles de bain, des séjour-cuisines spacieux et de multiples espaces de rangements, en plus de la domotique.
