L’aménagement d’une terrasse en bois ou en un autre matériau en une véritable véranda suscite la curiosité de nombreuses personnes. Pour savoir si ce projet est faisable et quelles sont les étapes à suivre, il convient de considérer différents critères cruciaux dans le choix des matériaux, la préparation du site et les démarches administratives.
La nature de la terrasse existante
Tout d’abord, il faut prendre en compte le type de terrasse sur laquelle vous souhaitez installer votre véranda. En effet, selon que votre terrasse soit en bois, en béton, en pierre ou en carrelage, certaines contraintes devront être prises en compte pour garantir la stabilité de l’ouvrage.
Terrasse en bois
Dans le cas d’une terrasse en bois, il sera nécessaire de vérifier la résistance du matériau aux charges supplémentaires liées à l’installation de la véranda. Il peut être recommandé de renforcer la structure en ajoutant des poteaux et des traverses pour supporter le poids de la future construction.
Terrasses en béton, pierre ou carrelage
Pour les terrasses en béton, en pierre ou en carrelage, l’évaluation de leur résistance et de leur planéité sera primordiale. Une mauvaise répartition du poids ou des problèmes d’étanchéité pourraient entraîner des dommages à long terme.
Démarches administratives
Ensuite, il faudra vous assurer de la légalité de votre projet en consultant les règles d’urbanisme locales dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou le document d’urbanisme en tenant lieu. Il est également possible que des servitudes de passages ou de vue empêchent l’installation d’une véranda sur votre terrasse. Ainsi, une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire pourrait être exigé selon l’envergure du projet et son impact sur l’environnement. N’hésitez pas à vous renseigner également auprès d’une agence immobilière de votre commune, ils sauront vous guider dans vos démarches.
Déclaration préalable de travaux
Si la surface de votre future véranda n’excède pas 20 m², une simple déclaration préalable de travaux suffit généralement. Cette demande doit être effectuée auprès de la mairie de votre commune qui dispose d’un mois pour répondre.
Permis de construire
En revanche, si la surface créée dépasse les 20 m², un permis de construire sera nécessaire. Le dossier complet doit être déposé directement en mairie ou envoyé par courrier avec accusé de réception. Le délai d’instruction varie entre deux et trois mois.
Choix des matériaux et du style de la véranda
Le choix des matériaux de construction de la véranda est crucial pour assurer sa pérennité et son intégration harmonieuse avec la terrasse existante. De nombreux éléments devront être pris en compte, notamment :
- La résistance du matériau aux intempéries et à l’humidité
- Les qualités d’isolation thermique et phonique
- La facilité d’entretien et de pose
- L’esthétique en accord avec le style de la maison
Les matériaux les plus couramment utilisés sontl’aluminium, le bois, le PVC et l’acier. Chacun présente des avantages et des inconvénients :
Véranda en aluminium
L’aluminium est un matériau léger, solide et très peu sensible aux variations climatiques. De plus, il demande peu d’entretien et est recyclable.
Véranda en bois
Le bois confère à votre véranda une ambiance naturelle et chaleureuse. Ce matériau est également écologique et offre de bonnes propriétés isolantes. Cependant, il nécessite un entretien régulier pour conserver son aspect.
Véranda en PVC
Le PVC est reconnu pour son rapport qualité-prix intéressant et ses performances d’isolation thermique et acoustique. En revanche, il peut se déformer sous l’effet des UV et des températures extrêmes.
Véranda en acier
L’acier apporte robustesse et élégance à votre véranda grâce à sa finesse et sa résistance. Toutefois, ce matériau peut être affecté par la corrosion s’il n’est pas traité avec spécificité.
Préparation du site
Avant de lancer les travaux, il est essentiel de préparer correctement la zone où sera installée la véranda. Cela comprend notamment :
- La sécurisation du périmètre de construction pour protéger les personnes et les biens des alentours
- Le traçage des limites de la future véranda afin d’assurer un positionnement optimal
- Le démontage éventuel de structures existantes (garde-corps, pergola, etc.) qui pourraient entraver l’aménagement
- La réalisation de réseaux électriques, chauffage et plomberie nécessaires aux équipements intérieurs
Dans le cadre d’un projet d’aménagement d’une terrasse en véranda, plusieurs paramètres doivent donc être étudiés pour garantir sa faisabilité et son succès. Le respect des réglementations et des contraintes propres au terrain ainsi que les choix esthétiques et techniques influeront sur la qualité du résultat final.
