Le contexte sanitaire actuel n’est plus propice aux contacts physiques, Gridky l’a bien compris. Toutefois, l’investissement locatif demeure toujours très attractif. Les recherches de logements se font désormais pour la plus grande majorité sur internet. Plusieurs comparateurs proposent leurs services à cet effet. Une start up arrive tout de même à se démarquer du lot et à s’imposer dans ce domaine. Elle se dénomme «Gridky». Comment fonctionne cette jeune entreprise ? Comment se positionne-t-elle sur internet ? Pour quelles raisons demeure-t-elle la leader incontestée dans le domaine de l’investissement locatif ? Autant d’interrogations auxquelles nous allons apporter des réponses dans cet article.
Gridky : Mode de fonctionnement
Gridky a été créée en 2019 par quatre experts en immobilier et en technologie. Il est en activité depuis 2 ans. Établi à PARIS (75011), il se spécialise dans le secteur d’activité des agences immobilières. Il met à la disposition de ses clients toute une panoplie d’informations et de données concernant le marché immobilier. Le comparateur dispose également d’une interface simple, dotée de plusieurs filtres. Il guide le futur investisseur dans ses recherches et se charge ensuite d’analyser et de recenser les biens neufs selon ses exigences.
Gridky : connexion
Pour utiliser Gridky, c’est entièrement gratuit. Pas besoin de créer de compte, pas besoin de se connecter. Les particuliers acheteurs de logements neufs pourront utiliser le comparateur sans se connecter.
Si, par contre, vous êtes un professionnel de l’immobilier neuf, alors vous pouvez vous connecter via l’adresse https://pro.gridky.com/login
capture pro gridky
A noter que Gridky ne travaille pas avec la totalité des promoteurs immobiliers neuf de France mais avec les principaux qui sont : BNP Real Estate, Bouygues immobilier, CA immobilier, Cogedim, Demathieu Bard, Edouard Denis, Eiffage, Fiducim, Green, City Immobilier, Groupe Carrere, Icade, Kaufman and Broad (K&B), LP Promotion, Les Nouveaux Constructeurs (LNC), Nacarat, Nexity, Oceanis Promotion, Ogic, Pichet, Pierreval, Promeo, Quartus, Realités, Severini, Sogeprom, Spirit, Tagerim, Urbat, Vinci.
capture d’image du site gridky
On pense bien évidemment à Bouwfonds Marignan par exemple ou à des acteurs locaux reconnus comme Carréneuf de Michael Juret.
Gridky : la recherche
La recherche du logement est donc plus aisée et instantanée. Le site met alors l’accent sur le potentiel de plus-value (la plus-value à la revente et permet d’estimer le gain espéré après 15 ans de propriété). Il tient compte aussi de la rentabilité locative, l’attractivité du quartier (les possibilités locatives du futur bien en fonction des projets ou des infrastructures de la ville), la facilité de revente du bien et enfin la sécurité locative (le risque de degré de protection contre la non-location ou le risque d’impayé).
Les critères peuvent être affinés, on peut choisir l’étage, l’exposition, la zone fiscale, les retours de lots (très intéressant pour faire des “coups de fusil” sur des queues de programmes neufs), la présence de terrasse, loggia, balcon, jardin, parking…
capture d’écran du comparateur du site gridky
Grâce à ses mises à jour en temps réel, Gridky permet à ses acquéreurs d’avoir des informations sur l’état du bien qu’il souhaite obtenir. Ils peuvent vérifier si le bien est déjà disponible ou prêt à être revendu. Ces informations donnent l’avantage à l’acquéreur qui peut prendre une décision prompte et avisée.
Les autres sites d’investissement immobilier ne faisaient qu’une mise à jour par nuit. Gridky vient donc révolutionner ce secteur avec cette grande avancée technologique en proposant une mise à jour en temps réel.
En dehors du volet technologique où le comparateur est en pole position et leader incontesté, il offre également un simulateur financier de haute précision à ses clients. Ce simulateur tient compte des exigences nécessaires à l’élaboration d’une offre commerciale viable et lucrative en incluant les éléments variables en fonction du type d’investissement. Pour illustrer ceci, le professionnel peut renseigner, le profil d’un client qui désire acquérir un bien sous le régime de la loi Pinel ou de la loi Malraux. Le simulateur Gridky se charge de proposer une projection financière précise avec des informations claires et nettes sur le taux de rendement interne la durée de l’amortissement et l’étude de marché.
Positionnement de Gridky sur internet
Avec plus de 500 abonnés sur Linkedin rien qu’en région parisienne, Gridky par le biais de son fondateur Mathieu Morio propose ses services et donne de la visibilité à ses activités. Le comparateur est également très prisé et adoubé en Afrique. Les professionnels de l’immobilier du Cameroun, du Gabon, du Sénégal, du Bénin, du Maroc, de l’Afrique du Sud et du Nigéria sont unanimes dans le choix de Gridky comme premier comparateur des biens immobiliers neufs et se l’arrachent. Ce choix général est dû au fait que le comparateur se base sur les critères de rentabilité locative, sécurité locative, potentiel de plus-value, facilité de revente et attractivité du quartier, mais joue également le rôle de big data et d’intelligence artificielle.
gridky sur immomatin
Le magazine Forbes dans un de ses articles déclare que Gridky est une des entreprises qui se porte très bien malgré la crise sanitaire et économique. Cette longévité et ce bien-être, Gridky les doit à sa technologie et à la fiabilité des informations qu’elle communique à ses clients. Elle traite plus de 8 millions de données et classe plus de 20 000 biens neufs selon les critères des futurs acquéreurs. Il propose également une offre dédiée aux professionnels de l’immobilier pour accroître et booster leur chiffre d’affaires.
Gridky recrute à divers postes notamment celui d’agent immobilier, de commercial, responsable des ventes, comptable. Il faut tout de même effectuer un stage dans l’entreprise afin de s’approprier ses valeurs, sa culture et ses préceptes. Ce stage permet donc dans un premier temps d’aller à la découverte de Gridky, de comprendre sa technologie innovante, d’appréhender le marché de l’immobilier neuf.
gridky sur sweetimmo
Le chef de département du service concerné fera par la suite un suivi personnalisé pour permettre au stagiaire de monter en compétences. Dès qu’il sera imprégné des attendus de son nouveau poste et plus aguerri, des missions plus intéressantes et plus sensibles lui seront confiées. Il sera objectivé dans l’atteinte de ses résultats.
Notre avis sur Gridky
Gridky dispose d’une méthode d’évaluation des biens neufs sûre et fiable qui limite les risques de perte d’investissement notamment : la plus-value à la revente, la facilité à la revente à terme, la sécurité locative, la rentabilité locative et l’attractivité du quartier. Le comparateur permet donc de choisir les critères les plus importants, de comparer les biens, de sélectionner les biens qui intéressent et de réserver son bien. Il offre ainsi comme avantages une réduction des frais de notaire, des logements contrôlés qui respectent les normes environnementales, des prêts avec taux de 0% ainsi que des assurances qui garantissent la qualité des travaux.
avis de forbes sur gridky
Gridky vous offre alors la possibilité de faire un choix judicieux grâce aux données objectives de son comparateur immobilier et sécurise vos affaires. Au vu de tous ces avantages, de la fiabilité des informations qu’elle communique, de la quantité d’informations proposées dans plusieurs secteurs, du taux de risque quasi nul de risque perte d’investissement et de la rentabilité du placement, nous pouvons affirmer sans hésiter que la start up Gridky à notre avis reste et demeure aujourd’hui un acteur intéressant dans son domaine d’activité.
